Guntha Land Purchase and Sale Act: महाराष्ट्रातील शेतकरी आता 1,2,3 गुंठ्यांची खरेदी विक्री करू शकतात, हिवाळी अधिवेशनात मोठा निर्णय December 29, 2024 by KrushiBatmya WhatsApp Group Join Now Telegram Group Join Now Guntha Land Purchase and Sale Act: महाराष्ट्र शासनाने नागपूर हिवाळी अधिवेशनात एक ऐतिहासिक विधेयक मंजूर केले आहे, ज्यामुळे आता केवळ 1 गुंठ्याच्या जमिनीची देखील खरेदी-विक्री करता येणार आहे. यापूर्वीच्या कायद्यानुसार, जमिनीच्या खरेदी-विक्रीसाठी किमान क्षेत्र मर्यादा होती. या विधेयकामुळे शेतकरी, लघु व्यावसायिक आणि सामान्य नागरिकांना मोठा दिलासा मिळाला आहे. मागील काही वर्षांपासून लहान जमिनींच्या खरेदी-विक्रीसाठी असलेल्या अडचणींमुळे अनेक व्यवहार रखडले होते. ग्रामीण भागातील लोकांना त्यांच्या गरजेनुसार लहान भूखंड खरेदी किंवा विक्री करता येत नव्हते. या समस्येच्या पार्श्वभूमीवर हे विधेयक तयार करण्यात आले. WhatsApp Group Join Now Telegram Group Join Now या विधेयकानुसार, 1 गुंठ्याच्या जमिनीची खरेदी-विक्री कायदेशीर मान्य होणार आहे. यासाठी कोणत्याही अतिरिक्त अटी किंवा शर्ती लादल्या जाणार नाहीत. तसेच, व्यवहार सुलभ करण्यासाठी ऑनलाईन नोंदणीची सुविधा उपलब्ध करून देण्यात येईल. हिवाळी अधिवेशनात कोणता निर्णय घेण्यात आला येथे पहा शेतकऱ्यांना त्यांच्या गरजेनुसार लहान जमिनी विक्रीसाठी अडचण येणार नाही. यामुळे त्यांच्या आर्थिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी लवचिकता मिळेल. त्याचप्रमाणे, शेतजमिनीचे तुकडे करून विक्री करणे सोपे होणार आहे.Guntha Land Purchase and Sale Act शहरांमध्ये राहणाऱ्या नागरिकांना कमी क्षेत्रफळाच्या भूखंडांवर घर बांधण्याची संधी मिळेल. यामुळे परवडणाऱ्या गृहनिर्माण योजनेला चालना मिळेल. तसेच, व्यावसायिकांना छोट्या भूखंडांवर व्यवसाय सुरू करता येईल. या विधेयकामुळे खरेदी-विक्रीची प्रक्रिया सोपी होणार आहे. भूखंड नोंदणीसाठी ऑनलाईन सुविधा, ई-स्टॅम्पिंग, आणि डिजिटलीकृत दस्तऐवज यामुळे व्यवहार अधिक पारदर्शक होतील. स्थानिक स्वराज्य संस्थांना लहान भूखंडांच्या नोंदणीसाठी आवश्यक पायाभूत सुविधा उभाराव्या लागतील. यामुळे स्थानिक पातळीवर महसूल वाढेल आणि विकासाला गती मिळेल. लहान भूखंडांच्या खरेदी-विक्रीमुळे अनधिकृत बांधकामे होण्याची शक्यता आहे. यावर नियंत्रण ठेवण्यासाठी कडक नियमावली तयार करावी लागेल. तसेच, जमीनमाफियांवर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे. ग्रामीण भागात लहान भूखंडांची विक्री शेतीच्या तुकडीकरणाला कारणीभूत ठरू शकते, तर शहरी भागात परवडणाऱ्या गृहनिर्माणाला चालना मिळेल. या दोन्ही घटकांचा समतोल साधणे शासनासाठी महत्त्वाचे ठरेल. हे विधेयक महाराष्ट्राच्या विकासासाठी एक महत्त्वाचे पाऊल आहे. लहान भूखंडांच्या खरेदी-विक्रीसाठी असलेल्या अडचणी दूर झाल्याने सामान्य नागरिक, शेतकरी, आणि व्यावसायिकांना मोठा दिलासा मिळेल. मात्र, त्याचवेळी कायद्याच्या अंमलबजावणीसाठी योग्य ती खबरदारी घेणे गरजेचे आहे.Guntha Land Purchase and Sale Act WhatsApp Group Join Now Telegram Group Join Now
